精装市场稳中有落,新风配套高速增长

   日期:2019-06-05     来源:奥维云网    浏览:2440    
核心提示:年初至今,房地产政策除信贷以外的政策微调越来越多,但整体政策基本面依然保持比较紧的状态。 随着房地产精装修市场渗透率逐渐加大,紧缩的政策并没有阻碍精装修市场的快速发展步伐,同时随着“健康住宅、绿色住宅”理念的深入,精装修楼盘配套新风系统也成为新的发展趋势,因此新风市场未来发展前景十分可观。
 2019年开年以来全国及个地方政府对住房政策保持“以稳为主,一城一策”的基调,严格遵循“稳地价、稳房价、稳预期”的目标,房地产市场销售稳中有落。据奥维云网(AVC)监测,2019年4月中国房地产精装修市场受楼市大盘影响,出现了小幅缩减。4月精装修市场销量14.6万套,同比下降3.8%,项目个数166个,同比上升5.7%。但部品配套市场仍表现良好,2019年4月精装修市场新风系统配套规模达5.2万套,同比上升25.4%,配套率36.0%。
华东地区份额领先,华北地区增幅最大;南京、济南市场份额均超10%:2019年2月精装修新风配套市场中,住宅占比99%,公寓只占1%,住宅仍是配套主力。从区域分布来看,华东地区以43.5%位居第一,华中地区份额为22.7%,西南地区为14.5%。从城市表现来看,南京和济南赶超成都,分别位列第一、第二,其市场份额均超10%,TOP10城市均为重点二线城市,且集中程度较高,达60.5%。
参与企业大幅增加,品牌集中度上升:2019年4月,精装修新风配套市场共计34家新风企业参与行业竞争,品牌集中度较高,TOP5品牌份额合计72%;国产品牌占比40.3%%,同比下降32.6%;外资品牌占比59.7%%同比增长48.6%。
 
50强开发商品牌差距减小;非50强开发商百朗“一家独大”:从配套规模来看,50强开发商份额小幅度下降,但仍占主导地位,其份额为80.2%。50强开发商中美的、百朗、爱迪士、兰舍表现优异,top4占比56.8%,但品牌之间的份额差距逐渐减小。非50强开发商呈现小而散的特点,从整体规模占比来看,百朗位居榜首。
年初至今,房地产政策除信贷以外的政策微调越来越多,但整体政策基本面依然保持比较紧的状态。 随着房地产精装修市场渗透率逐渐加大,紧缩的政策并没有阻碍精装修市场的快速发展步伐,同时随着“健康住宅、绿色住宅”理念的深入,精装修楼盘配套新风系统也成为新的发展趋势,因此新风市场未来发展前景十分可观。
 
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【编辑:唐琴】
 
 
 
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